Kein Content-Marketing-Rauschen. Wir schreiben über das, was wir täglich rechnen: Steuerhebel, Finanzierungsstruktur und ehrliche Zahlen aus dem Markt.
Verständlich erklärt, mit echten Zahlen statt Schlagworten.
Das Grundprinzip hinter steueroptimierten Immobilien, verständlich erklärt: Abschreibung, Werbungskosten und der unterschätzte Lohnsteuerermäßigungsantrag.
Weiterlesen →Abschreibung kennt jeder. Diese vier strukturellen Hebel entscheiden aber darüber, ob eine Kapitalanlage wirklich trägt.
Weiterlesen →Positiver Cashflow trotz gestiegener Zinsen? Möglich, aber nur mit der richtigen Rechnung. Warum der Cashflow nach Steuern die einzige Kennzahl ist, die zählt.
Weiterlesen →2 Prozent pro Jahr, 50 Jahre lang: wie die AfA funktioniert, was zur Bemessungsgrundlage zählt und warum sie kein schlechtes Objekt rettet.
Weiterlesen →Mieteinnahmen in der Einwertung, Eigenkapital aus Tilgung und Wertzuwachs: warum Objekt zwei leichter ist als Objekt eins.
Weiterlesen →Lage, Substanz, Mietniveau, Faktor, Finanzierung, Steuer, Verwaltung - die Checkliste, die über dein Investment entscheidet.
Weiterlesen →Eine Ersteinschätzung, digital und unverbindlich. Sie gehen mit einer konkreten Rechnung raus, nicht mit einem Vertrag. Und mit einer ehrlichen Antwort, auch wenn sie Nein lautet.